Heb je de stap gemaakt om je woning te verkopen of te verhuren, dan komt daar veel bij kijken. Zo ook het energielabel dat verplicht is bij het verkopen of verhuren van je woning. Daarover heb je vast wat vragen. Hieronder geven we antwoord op de meest voorkomende vragen. Mocht je vraag er niet tussen staan neem dan contact met ons op.
AanvragenAlgemene Vragen:
Een energielabel is verplicht als je jou huis gaat verkopen of verhuren. Veel makelaars willen pas jou woning te koop of te huur zetten als je het energielabel kan overhandigen. Het is daarom goed omdit vooraf al goed geregeld te hebben als je voornemens bent om je woning te verkopen of te verhuren. Daarnaast horenen merken we steeds meer dat makelaars de woning niet willen aanbieden op funda voordat er een definitief energielabel is. En zijn er notarissen die de woning niet willen leveren als het niet geregeld is.
Als je tijdens de overdracht van jou woning geen geldig energielabel hebt dan kan de RVO naderhand een boete opleggen aan jou als verkopende partij. De hoogte van de boete ligt rond de € 500,-
De ervaring is dat veel notarissen en makelaars wel degelijk een geldig energielabel willen hebben voordat de overdracht plaatsvindt.
Het aanvragen van een energielabel is niet moeilijk maar toch lijkt het lastig. Dat komt omdat het allemaal vrij nieuw is voor veel mensen. Daarnaast is het verkopen en ook het kopen van een huis meestal een gebeurtenis wat niet vaak voorkomt in iemand leven. Het aanvragen is vrij simpel. Via onze website via het knopje aanvragen kan je een vrijblijvende aanvraag doen. Je krijgt dan van ons een offerte opgestuurd.
Het energielabel is er binnen 10 werkdagen na opname van de woning. In de meeste gevallen is het veel sneller maar soms kan het door de drukte iets langer duren. Mocht u het label met spoed willen hebben omdat de notaris of de makelaar erop wacht. Geef dit even aan tijdens het telefonisch contact. Dan kunnen we kijken of we daar mee kunnen helpen.
Iedereen die een woning tot zijn bezit heeft kan daarvoor een energielabel aanvragen. Het komt vaak voor dat mensen graag willen weten wat het energielabel voor hun woning is. Wellicht denkt u erover om over een paar jaar te verhuizen en wilt u wellicht nog wat verbeterpunten aan uw huis toepassen zodat deze een beter energielabel heeft bij de verkoop. Het energielabel is daarnaast na afgifte nog 10 jaar geldig.
Een energielabel heeft een geldigheid van 10 jaar. Dat betekend dat je na 10 jaar weer opnieuw een energielabel moet aanvragen. Let er wel op dat je goed kijkt naar de datum op het energielabel. Het is namelijk zo dat de datum waarop de opname heeft plaatsgevonden de start is van 10 jaar. Krijg je het energielabel pas 2 maanden na de opname dan is feitelijke het energielabel dan nog maar 9 jaar en 10 maanden geldig. Dit staat ook rechtsboven op het document vermeld.
Heb je nog een energielabel wat nog maar kort geldig is, dan is het verstandig om een nieuwe aan te vragen. Het traject van verkopen en leveren duurt meestal langer dan een paar maanden en het zo vervelend zijn als op het moment van passeren het energielabel verlopen blijkt te zijn. Hetzelfde is bij het verhuren van een woning of appartement. Zorg er voor dat ten tijde van ingang de nieuwe huurder een geldig energielabel overhandigd krijgt.
Energielabel Aanvragen:
Na de aanvraag kijken wij in het kadaster naar de gegevens van de woning. Daaruit halen wij de oppervlakte van de woning zodat wij weten welk type woning u heeft en welke ligging daarbij hoort. U krijgt op basis van deze gegevens een passende offerte via het opgegeven mailadres. Dit alles in vrijblijvend zodat u eerst nog kunt vergelijken met andere aanbieders in uw regio. Mocht u akkoord gaan met de offerte en de algemene bepalingen dan kunt u akkoord geven via de mail. Hierna zullen we contact met u opnemen voor het maken van een afspraak voor de opname van uw woning.
Een woning opname gebeurd altijd in overleg met u als eigenaar, en ook met uw huurder als u de woning op dat moment heeft verhuurd.
Tijdens de opname maken we een plattegrond van de woning met daarin alle ruimtes. Hierin staan de m2 en de ramen en eigenschappen van de ruimte.
Zo zorgen we voor een complete plattegrond van de woning met daarin alle informatie die we nodig hebben om het energielabel te berekenen.
Het is daarvoor dus wel noodzakelijk dat tijdens de opname van de woning alle ruimtes toegankelijk zijn.
Voor de berekening van het energielabel is het belangrijk dat wij zoveel mogelijk informatie krijgen over de isolatiewaarde van de woning.
Hiermee bedoelen we dat we graag op papier of digitaal de volgende documenten zouden willen ontvangen of in willen zien.
.-bouwtekeningen
.-facturen aangebracht isolatiemateriaal ( vloer / gevel / plafond )
.-omgevingsvergunning bij aan of opbouw
.-factuur cv ketel
.-factuur of specificatie zonnepanelen
Het is helemaal niet erg als u deze gegevens niet bij de hand heeft. Tijdens de opname kunnen wij veel informatie uit de woning halen door deze te inspecteren. Wel is het zo dat door het aantonen van isolatie middels een factuur er soms met betere isolatiewaardes gerekend kan worden.
Neem even contact op als u twijfelt over wat de stappen zijn die u moet nemen.
Na de opname van de woning gaan we met de verzamelde gegevens de woning uitwerken. Dat houd in dat we alle oppervlaktes zoals: vloeren, gevels, daken en glasoppervlaktes gaan uitrekenen. Dit wordt samen met de installaties allemaal samengevoegd zodat daar een energierapport uitkomt. De waardes die hier uitkomen worden weer vertaald in de letters van het energielabel. De A staat voor een goed geisoleerde woning terwijl een G staat voor een slecht geisoleerde woning.
Een energielabel is verplicht als je jou huis gaat verkopen of verhuren. Veel makelaars willen pas jou woning te koop of te huur zetten als je het energielabel kan overhandigen. Het is daarom goed omdit vooraf al goed geregeld te hebben als je voornemens bent om je woning te verkopen of te verhuren. Daarnaast horenen merken we steeds meer dat makelaars de woning niet willen aanbieden op funda voordat er een definitief energielabel is. En zijn er notarissen die de woning niet willen leveren als het niet geregeld is.
Hoe Krijg Ik Een Beter Energielabel
Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio. Sed non mauris vitae erat consequat auctor eu in elit. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Mauris in erat justo.
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Proin gravida nibh vel velit auctor aliquet. Aenean sollicitudin, lorem quis bibendum auctor, nisi elit consequat ipsum, nec sagittis sem nibh id elit. Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit.
Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio. Sed non mauris vitae erat consequat auctor eu in elit. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Mauris in erat justo.
Wat kan ik doen om een beter energielabel te krijgen?
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Proin gravida nibh vel velit auctor aliquet. Aenean sollicitudin, lorem quis bibendum auctor, nisi elit consequat ipsum, nec sagittis sem nibh id elit. Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit.
Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio. Sed non mauris vitae erat consequat auctor eu in elit. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Mauris in erat justo.
Energielabel Uitgelegd
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Proin gravida nibh vel velit auctor aliquet. Aenean sollicitudin, lorem quis bibendum auctor, nisi elit consequat ipsum, nec sagittis sem nibh id elit. Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit.
Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio. Sed non mauris vitae erat consequat auctor eu in elit. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Mauris in erat justo.
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Proin gravida nibh vel velit auctor aliquet. Aenean sollicitudin, lorem quis bibendum auctor, nisi elit consequat ipsum, nec sagittis sem nibh id elit. Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit.
Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio. Sed non mauris vitae erat consequat auctor eu in elit. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Mauris in erat justo.
Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Proin gravida nibh vel velit auctor aliquet. Aenean sollicitudin, lorem quis bibendum auctor, nisi elit consequat ipsum, nec sagittis sem nibh id elit. Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit.
Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio. Sed non mauris vitae erat consequat auctor eu in elit. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Mauris in erat justo.
Andere Vragen
Heb je nog vragen waar je antwoord op wilt, of wil je graag een energielabel aanvragen.
Je kan ons bellen op onderstaand nummer
085 06 04 350
